고정금리 변동금리 선택, 변동이 0.34%p 오르면 손익 뒤집힌다
고정금리와 변동금리가 11월 9일 뒤집혔다. 5대 은행 변동형 4.42~6.48%, 5년 고정형 4.41~6.39%. 금리 차 0.3%p면 변동이 0.34%p 오를 때 손익이 바뀐다. 내 대출 손익분기를 계산한다.
TOPIC / 경제·정책
금리·대출·예금
기준금리와 연준 인상, 미국 국채 금리가 주담대와 예금으로 넘어오는 길, 5년 고정 갱신과 예금 기본금리 비교까지 금리가 내 통장에 닿는 과정을 따라갑니다.
최신 금리·대출·예금 리포트
처음 게시한 시각순 · 한국시간. 게시 시각이 없는 이전 글은 리포트 날짜순입니다.
버팀목 전세자금대출 조건, 소득 5천만·보증금 3억 한도와 금리
버팀목 전세자금대출은 2026년 11월 기금e든든 기준 부부 소득 5천만 원·순자산 3.45억 원·수도권 보증금 3억 원 이하가 문턱이다. 청년·신혼·신생아 조건과 내 한도·금리를 판정기로 계산한다.
학자금대출 마감 11월 17일 18시, 실행은 18일 17시까지 해야 돈이 나간다
2026학년도 2학기 학자금대출 신청은 11월 17일(화) 18시, 실행은 18일(수) 17시에 끝난다. 주말엔 신청만 되고 실행은 평일만이다. 날짜표·이자 계산기·부모용 체크리스트를 담았다.
보금자리론 11월 9일 금리 인상, 8일 일요일 마감 신청은 어디서
보금자리론 금리가 11월 9일 0.10%p 올라 아낌e 30년이 연 5.20%가 된다. 일요일인 8일까지 신청을 마치면 인상 전 금리다. 주말 신청 경로·신청 완료 기준과 월 상환액 계산기를 담았다.
DSR 계산기 수도권 스트레스 3%, 연봉별 주담대 한도 얼마나 줄까
DSR 계산기로 보면 수도권 주담대는 스트레스 금리 3.0%가 붙어 연봉 6천만 원·금리 4.9%·30년 한도가 3억 7,684만 원에서 2억 7,517만 원으로 준다. 마이너스통장과 집값에 따라 LTV·대출 상한이 먼저 막는 경우도 비교했다.
엔화 환율 842원, 18년 만에 최저: 엔화예금 한 달여 새 5,000억
엔화 환율이 10월 7일 장중 100엔당 842.19원으로 2008년 1월 이후 가장 낮았다. 5대 은행 엔화예금은 8월 말보다 612억 엔(약 5,188억 원) 늘었다. 원화가 강한 이유와 되돌림 조건.
주담대 위험가중치 15→20%, 한도 6억과 다른 두 번째 손잡이
주담대 위험가중치 하한은 2026년 1월 15%에서 20%로 올랐다. 10월 8일 국감에서 금융위원장은 추가 상향을 시장 상황을 보며 검토하겠다고 답했다. 한도 6억과 무엇이 다른지 정리했다.
금값 2개월 최저, 미 30년물 금리 24년 만에 최고
금값 하락 이유는 미국 국채금리다. 10월 7일 금 현물은 1.2% 내린 온스당 4,113.89달러, 미 30년물 금리는 장중 5.73%로 2002년 이후 최고였다. 금 한 돈 가격 계산식과 10월 일정을 정리했다.
5대 은행 대출 한도 한 달 만에 소진, 10월 잔금 전 확인할 것
5대 은행 가계대출이 9월 17일 늘린 연간 목표 7조1,100억원을 약 1,800억원 넘겼다. 은행 영업일이 20일뿐인 10월, 이사·잔금을 앞둔 사람이 이번 주에 확인할 것을 날짜별로 정리했다.
예금금리 3.99%의 함정: 우대조건 빼면 기본금리 순위가 바뀐다
예금금리 비교는 최고금리보다 기본금리로. 광주은행 3.99%는 우대를 빼면 3.49%, 부산은행 특판 3.92%는 기본 2.10%다. 정기예금 13개 상품 기본금리 순위와 10월 22일 금통위 전 가입 시점 계산.
연휴 나흘간 미국 금리 19년 만에 최고, 9월 28일 내 대출금리는?
미국채 10년물이 5.1%를 넘어 2007년 이후 최고로 오른 사이 한국 채권시장은 추석 휴장이다. 2023년 연휴 뒤 첫날 국고채 10년물은 32.1bp 뛰었다. 28일 국고채·주담대 금리가 움직이는 길을 짚었다.
금리 전망 35개월 만의 최고, 5년 고정 갱신 전 확인할 3가지
한은 9월 소비자동향조사에서 금리수준전망이 128로 35개월 만에 가장 높았다. 5년 고정 주담대 갱신을 앞둔 차주가 약정서 기준금리·중도상환수수료·스트레스 DSR에서 무엇을 확인할지 정리했다.
예금금리 비교: 정기예금·파킹통장·CMA와 세후 이자 (2026년 9월)
2026년 9월 21일 작성 기준 예금금리 비교 자료. 은행별 1년 정기예금 금리와 정기예금·파킹통장·CMA의 차이, 중도해지·예금자보호·세후 이자를 정리했다. 현재 금리는 가입 전 공시에서 다시 확인해야 한다.
연준 3년 만의 금리 인상, 내 주담대·예금·환전은 뭐가 달라지나
연준이 기준금리를 3.75~4.00%로 0.25%p 올렸다. 금리 인상이 주담대 금리·예금 금리·환율로 넘어오는 경로와 변동금리 차주의 월 상환액 변화, 10월 금통위·FOMC 일정을 정리했다.
기준금리 3.00% — 대출은 풀리는데 이자는 오른다
한국은행이 8월 27일 기준금리를 연 3.00%로 두 달 연속 올렸다. 같은 날 새마을금고는 집단대출을 재개했다. 돌아다니는 '주담대 8%'와 '1인당 59만원'이 어떤 조건에서 나온 숫자인지 계산기로 확인한다.
검색 결과가 없습니다
더 짧은 키워드로 검색해 보세요.