READING SERIES / 부동산
청약과 분양, 숫자 뒤를 읽기
지방 청약 양극화와 미분양 감면, 보편형 공공임대, 무순위 줍줍 경쟁률, 추석 뒤 분양 물량까지. 청약 기사 속 숫자가 무엇을 세는지 나눠 읽습니다.
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첫 편부터 읽기 →- 01
평균은 1.94대 1, 한 단지는 18.29대 1 — 지방 청약 양극화와 미분양 취득세 감면 요건
지방 아파트 1순위 평균 청약경쟁률이 1년 만에 6.66대 1에서 1.94대 1로 내려앉은 같은 반기, 부산 더샵 트리센트는 18.29대 1로 전 주택형 1순위 마감했다. 준공 후 미분양 취득세 감면 요건(85㎡·6억·법인 제외)과 12월 31일 기한, 7억 상향안의 실제 단계를 정리했다.
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보편형 공공임대, 중산층도 20년? 공적주택 119만호 총정리
정부가 9월 21일 발표한 공적주택 119만호와 보편형 공공임대 19만호를 정리했다. 확정된 면적·거주기간·첫 착공지와 아직 안 정해진 소득 기준·임대료, 지금 신청할 수 있는 청년 월세·전세임대까지.
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줍줍은 식지 않았다, 시세와의 차이가 갈랐다
같은 주 수도권 무순위 청약에서 광명 철산자이 4가구엔 5만4626명, 오산 84㎡ 220가구엔 78명이 신청했다. 분양가 수준이 아니라 시세와의 차이가 경쟁률을 갈랐다. 당첨 뒤 잔금 확인법까지.
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추석 뒤 분양 4만9천 vs 6만5천, 같은 자료의 두 숫자
추석 뒤 11월까지 전국 총공급 6만5598가구 중 청약통장으로 넣는 일반분양은 4만8829가구, 10월에만 3만66가구(61.6%)다. 서울 일반분양은 2398가구, 그중 1832가구가 반포 한 단지다.
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